Oposición a ejecución hipotecaria del Banco, por cláusulas abusivas en la hipoteca.
Impide que el Banco te ejecute la hipoteca, por cláusulas abusivas.
En un contexto de crisis económica como el que estamos viviendo, con motivo de la pandemia originada por el coronavirus COVID-19
, van a ser muchos los que, por desgracia, ante la caída de ingresos de sus negocios, impagos
, pérdidas de empleo o, simplemente, por sus deudas
y reducción de sus beneficios e ingresos familiares, se vean en la imposibilidad de hacer frente al pago de las mensualidades de sus hipotecas
, que tenían contratadas con el Banco
.
Así, ante tales situaciones de impago por deudas,
el Banco
, tras algunos requerimientos previos que pueda realizar al hipotecado, para reclamarle el abono de las cuotas impagadas y deudas
, lo cierto es que, al final, optará por ejecutar la hipoteca
, por impago
y deudas
, mediante la interposición de una demanda en ejecución de un título no judicial.
Sin embargo, podemos hacer frente a esta situación de ejecución hipotecaria
que nos pudiera realizar el Banco
, porque lo cierto es que no todo está perdido, ya que la Ley contempla una serie de causas que pueden alegarse en el procedimiento judicial, y que dan lugar no sólo a la suspensión
inmediata del procedimiento de ejecución hipotecaria
, por deudas
, sino incluso a que el Banco pueda ser condenado por este procedimiento de ejecución hipotecaria
(que no debió iniciar).
En este sentido, como posibles causas de oposición
que pueden alegarse, para interrumpir y oponernos
inmediatamente al procedimiento judicial de ejecución hipotecaria
que hubiera ya iniciado el Banco
, se encuentran, entre otras, la existencia de cláusulas abusivas
en la escritura de hipoteca
(o préstamo personal) que hubiéramos contratado.
Por ello, la existencia en escritura de estas cláusulas abusivas
, como podrían ser, entre otras muchas: la cláusula suelo
- techo
; tipo de interés
pactado muy superior al normal del dinero; interés
de demora
excesivo, y que exceda en más de dos puntos al normal del dinero; imputación de gastos
indebidos al cliente, etc., dará lugar a que sean declaradas nulas
de pleno de derecho por el Juez, por ser cláusulas abusivas
y, en consecuencia, lograr la oposición y
paralización
de la ejecución hipotecaria
iniciada por el Banco frente a nosotros.
Así, si te encuentras en esta situación de impago
por deudas,
confía en especialistas en Derecho Bancario
, impagos y deudas,
quienes podrán asesorarte y ayudarte de la mejor manera, para evitar perder tu vivienda, o propiedad.
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